Gemensamma regler

Trivsel och trygghet för alla våra hyresgäster.

Att bo i flerfamiljshus innebär en närhet som skapar trygghet och gemenskap, men som också kräver att vi respekterar varandra och visar hänsyn. Vi är alla olika, vi uppskattar olika saker, vi har olika arbetstider, vi tycker inte att samma saker är viktiga. Men om vi tänker på det och visar hänsyn till varandra – i synnerhet när det gäller ljud och gemensamma utrymmen – får vi en trivsam fastighet där vi bor bra och trivs ihop. För att det ska vara tydligt har vi ett antal regler för våra fastigheter, som är gemensamma för alla våra hyresgäster.

Anställd som ler utomhus

Tystnad uppskattas när vi bor nära varandra. Mellan kl 22.00 och 07.00 ska du ta extra hänsyn genom att hålla musik på en låg nivå, och avstå från ljudliga aktiviteter som diskmaskiner, snickrande och borrande eller annat.

Då rekommenderar vi att du förvarnar dina grannar. Det uppskattas och som granne är man beredd på att det just den här kvällen kan låta lite mer än vanligt. Men fest varje dag i veckan eller ens varje helg kommer förstås inte att uppskattas av grannarna.

Balkonger är fantastiska!

Det tycker nog vi alla, men för att alla ska kunna njuta av balkonglivet, behöver vi ta hänsyn till våra grannar.

  • Skaka inte mattor från fönster eller balkong, gå ner till gården istället. Dina grannar under dig uppskattar inte att få ditt damm på sin balkong eller in genom sina fönster.
  • Blomlådorna ska vara på insidan av balkong- eller altanräcket, för att inte riskera att ramla ner på någon under eller läcka vatten när vi vattnat.
  • Att grilla på balkongen innebär grillos hos grannarna och en stor brandfara för fastigheten. Det är därför förbjudet. Grilla på gården istället.
  • Fåglar är fina – det tycker många av oss. Men vi vill inte ha dem på våra balkonger eller inpå fastigheterna. Det blir mycket fågelbajs och skräp, som i sin tur drar till sig skadedjur. Undvik därför att mata fåglar intill husen.

Rökning i våra fastigheter tycker vi på Tranemobostäder inte om. Det gäller även i lägenheterna. Röklukt sprider sig snabbt genom ventiler och fönster in till grannarna. Röksanering av lägenheter är dessutom mycket kostsamma. Vi är därför tacksamma om du inte röker på balkongen eller direkt utanför porten. Det är trevligt att mötas av en ren entré. Rökning av absolut förbjuden i alla gemensamma utrymmen!! (hyresgästlokal, källare, vindar, cykelförråd, tvättstuga, trapphus och entré).

Anmäl fel i din lägenhet om det uppstår en skada eller något går sönder. Gör felanmälan omedelbart, för att undvika att skadan blir större. I värsta fall kan du bli ersättningsskyldig om du inte felanmält i tid.

Upprepade och allvarliga störningar ser vi mycket allvarligt på och som hyresvärd, är vi skyldiga att se till att störningarna slutar. Hyresvillkoren är tydliga liksom hyreslagen. Fortsätter man att störa trots tillsägelse riskerar man uppsägning.

Upplever du att du har en granne som stör? Prata med hen och förklara situationen – kanske är din granne inte medveten om att hen stör. Hjälper inte detta ska du kontakta oss på Tranemobostäder.

Securitas ser till våra fastigheter varje natt året runt. 
Bevakningen ska i första hand vara brottsförebyggande, för att till exempel minska riskerna för bilinbrott och skadegörelse. Men samarbetet gäller även störningsjour. Om det uppstår störningar, som exempel, bråk i eller utanför en lägenhet eller fastighet, hjälper Securitas oss att avhjälpa störningen. Störningar faktureras den som stör.   

Den största andelen av våra fastigheter har gemensamma tvättstugor. Här finns regler att följa för att det ska bli en bra upplevelse för alla.

  • Du kan enbart boka en tvättid åt gången.
  • Alla fastigheter med gemensamma tvättstugor har tvättider som ska följas, men de är i dagsläget olika. Kolla i din tvättstuga vad som gäller hos dig.
  • Du får inte:
    • Färga kläder i tvättmaskinerna
    • Tvätta mattor eller andra tunga föremål. För detta finns grovtvättmaskin
    • Tvätta BH utan att använda tvättpåse (byglarna fastnar i maskinen)
    • Röka i tvättstugan
    • Ta med husdjur till tvättstugan
  • Gör rent när du är klar för att personen efter dig ska mötas av en ren och fin tvättstuga. Städutrustning finns i varje tvättstuga. Läs på instruktionerna i tvättstugan vad och hur du ska städa.

Självdoserande tvättmaskiner finns i vissa fastigheter.
Flytande tvättmedel (Svanen-märkt och godkänt av Astma- och Allergiförbundet) finns redan i maskinen och maskinen fyller på exakt den mängd tvättmedel som behövs. OBS! Pulvertvättmedel förstör maskinen och får inte användas. Gör du detta riskerar du dessutom att få svarta prickar på din tvätt. De självdoserande tvättmaskinerna är också mer effektiva i sin centrifugering – tvätten torkar snabbare. Det finns fler fördelar: du slipper bära hem tunga paket med tvätt- och sköljmedel från affären och bära ner dem till tvättstugan. Du slipper göra ren tvättmedelsfack från tvättmedelsrester och mögel. Överdoseringen av tvättmedel minskar vilket sparar miljön (övergödning av vattendrag t ex).En sista sak: kasta en blick i tvättstugan innan du går. Ser det snyggt ut? Skulle din granne hålla med dig? Då är allt bra. Tack för hjälpen!